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贷款买房易犯的四个错误

编辑:深圳融信世纪金融服务公司  时间:2015/12/30  字号:
摘要:贷款买房易犯的四个错误
时常说:买房不比买菜,一定要三思、谨慎!但一些购房者还是比较迷糊,经常犯以下错误:
    1、明明缴存了公积金,却选择商业贷款买房
    一些购房者明明按时缴存了公积金,也满足公积金贷款条件,却偏偏选择商业贷款买房,你不知道这样会支出很多利息吗?也有一些“糊涂”人表示:我不知道商业贷款与公积金贷款,哪个利率低?如果是这样,笔者建议你看看下表:
    2、对贷款额度、期限没有明确规划
    不少购房者申请贷款都比较盲目,有些人觉得能多贷就多贷,还款时间能延长就尽量延长。但是,你知道这样做会增加贷款成本,也可能造成资金浪费吗?因此,笔者建议大家申请房贷前,对自己的还款能力、资金需求做一个评估,确定出合理的额度、期限。
    3、企图用虚假资料蒙混过关
    申请房贷需要借款人提供的贷款资料较多,但并非所有人能都按照银行要求提供相应的贷款资料,一些人为了顺利获贷便想到了“弄虚作假”四个字,你不知道这样做暗藏风险吗?一旦被银行发现,不但无法获贷,而且还会上“黑名单”,此后再想获贷就难上加难了。
    4、贷款不满一年进行提前还款
    当自己手上有闲置资金的时候,你会干什么?存起来?shopping?……相信房贷客户的第一选择是提前还款,从而减轻还款压力,这种做法肯定是没错,但你要选好时间,因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。
上一条:提前还款要把握好时机 下一条:哪五类因素会影响房贷审批呢?